西部想象

对于重庆房地产市场的现状，有业内人士指出，尽管目前业内对市场的看法高低不一，但可以肯定的是，大家都对整个大的市场前景看好。

值得注意的是，重庆市场有一个最大的特点成交量很高，2012年春节期间重庆市的成交量几乎是全国最高的，在其他城市成交低迷的情况下，重庆还可以出货。因此，即便是重庆市场目前竞争激烈，大的企业还是会选择进入重庆市场。

进入重庆后，方兴目前的区域布局中将会增加“中西部”这一份额。

“这种布局是公司在目前行业里，有限条件下的有限选择。”方兴相关人士解释：“从企业发展的战略来讲，公司希望能实现多种市场的补充，达到一个平衡。”

由于购买力充裕，方兴地产未来除了在北京上海继续发展，还会在不同的城市里实现补充性的发展，完成布局。

对此，有分析人士指出，就目前情况来看，东部市场肯定是有问题的，相比而言，西部城市目前比较热一点，前景也比较好一点，这正体现了开发商“东部看不到思路就往西部走”的思路。

而方兴对重庆市场的信心或许是其有力的支撑。

据悉，在拿下重庆九龙坡区地块之前，方兴地产就曾在2011年与重庆市外经贸委签署战略合作协议。据此，方兴将投资建设超高层地标建筑、甲级写字楼、五星级酒店、国际顶级品牌购物店等多种物业。

相关人士透露，该项目将定位为城市综合体，拟落户江北区，目前正在选址中。

在拿下九龙坡地块后，方兴已着手以该项目为契机组建开发团队。

有可靠消息称，方兴地产目前正在组建西南区域公司，如果重庆市场成效不错，有可能以此为基础扩展至周边城市，譬如成都等。