11月11日，方兴地产宣布，与控股公司中国中化集团公司订立新租赁框架协议以替代此前订立的两项原租赁框架协议。新租赁框架协议将自2012年1月1日起开始生效。

就北京凯晨世贸中心、中化大厦及上海金茂大厦的相关单位，方兴地产与中化集团已分别订立的所有现有具体租赁合同，将于原租赁框架协议终止后纳入新租赁框架协议，并受其监管。

中化集团或其联系人士基于对办公用房需求的估计，有权于2012年至2014年三个年度，每年增加租赁房屋的租赁面积最多不超过协议当时租赁的总建筑面积的10%(如租赁房屋的可出租面积允许)，而于2015年后新租赁框架协议期限余下各年，由中化集团与方兴地产相互协商有关比例增加租赁面积。