福州楼市陷入深度观望 房地产行业面临洗牌
www.hyyz888.com 2012-02-02 16:22 来源:东南网
我来说两句
东南网——海峡都市报讯 今年春节福州天气骤冷,而榕城楼市行情更冷。
据统计,上月福州市一手房签约仅473套,同比锐减68%。而记者走访福州多家在售楼盘了解到,春节来一些楼盘的优惠再加码,甚至到售楼部看房就可参加抽奖活动。售楼人员感叹,虽然去年楼市低迷,但今年初远不如去年初的行情。
而记者从业内了解到,去年开发商资金紧张,在银行无法贷到钱,信托产品、民间借贷成了很多开发商的选择,今年借贷融资将陆续到期,而市场难见暖意,开发商日子难熬。业内认为,房价走跌可能性较大。
成交数据惨淡市场继续观望
除了一手房情况,记者从福州二手房市场了解到,去年福州二手房受到市场调控和限购的影响,成交量近1.8万套,同比缩水了一半。在业内看来,福州二手房的成交量已跌入低谷。去年,一些大的二手房公司仅能保本维持,不少小公司已开始亏损。
“虽然都是调控,但是今年初的情况比去年年初糟糕”,福州一售楼工作人员说,现在各家房地产公司在不断地增加优惠,希望销售数据有所回升。
“市场低迷,很多购房者还在观望”,双安房产总经理郑爱新认为,目前福州楼市陷入了深度观望,只有房东把房价降下来才能破冰。
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