近日，记者走访重庆最大的楼盘之一重庆奥林匹克花园项目时发现：楼盘的销售人员，竟然为购房者开假离婚证明、假社保证明等相关证件，骗取银行贷款。

置业顾问

办假证明骗贷款

刘先生目前在外地工作，婚前和妻子已经在重庆贷款购买了一套小户型住宅。夫妻俩最近想再买一套大一点的房子，他们看中了位于重庆市北部新区的重庆奥林匹克花园项目。

资料显示，重庆奥林匹克花园占地约173万平方米，是重庆规模最大的住宅物业开发项目之一，目前第十期正在销售当中。项目开发商是融创中国控股有限公司。

小区内的12号楼和15号楼是两栋跃层户型的楼房，挑高6米，套内面积107平方米。刘先生开始盘算手头的银子。但是夫妻名下已经拥有一套住宅，按照重庆市的规定，第二套住房贷款首付不低于60%。置业顾问暗示：可以代办离婚证明，这样陈先生就能以首付款3成的方式购房。

置业顾问提示刘先生：除了离婚证明、单身证明外，按照重庆市的规定，刘先生还需要提供“一年以上的纳税证明或本地社保缴纳证明”，因此刘先生还需要再办一张假的社保证明。

外地人，名下有房还能以3成首付买房？刘先生有些担心，银行能否审核通过？这位置业顾问说，通过率在90%以上。

置业顾问推荐刘先生开一份离婚证明，一份社保证明，两份单身证明，一共800元。一天之后，刘先生拿到了假证明。带钢印的假离婚证上盖有重庆某区民政局的假公章。社保证明也盖有足以乱真的重庆某区社会保险局的业务专用章，社保证明显示：刘先生从2009年起缴纳了三年的社会保险。

专家提醒

办假证涉嫌违法

去年，就有媒体曝光重庆多个楼盘存在开假证明骗取银行贷款的情况，知情人士透露：重庆市观音桥附近已经成为办假证的据点。

重庆奥林匹克花园目前的合作银行是农业银行，工作人员表示，审核过程可能存在漏洞，有假证明或许能够通过。

一般申报程序是开发商集体来负责的，就是拿准备的材料和手续集中办理，而银行审核不是特别严格，比较容易过。

而法律界人士提醒：楼盘销售人员代办假离婚证、假社保证明的行为，涉嫌伪造、买卖国家机关证件罪。