“在调控初期的2010、2011年中国房企普遍采取的措施就是纷纷抢滩二三线甚至四线城市避调控之风，如万科、保利、碧桂园、恒大等企业都持续加大了对三四线城市布局的力度。”杨旭表示，这些房企为维持高利润抢滩二三四线城市的一个直接后果就是抬高了这些地区地价，但当地的刚需仍然较弱，“而由于宏观调控的影响对这些地区来说有滞后效应，因此2012年上半年能否在这些区域抢得刚需尤为关键。”这也得到了身处三线城市项目的张桐的认可，“中心城市的售楼部很多是大年初八，最早的也是大年初五才开放，而二三四线区域的售楼部很多初二就开放了，二三线市场将成为2012年业绩的主战场。”

即使大量抢占二三线市场，恒大仍不乐观，“2012年目标完成800亿元就很科学了。”风格一贯激进的恒大表示，2012年恒大将积极依靠价格和营销策略，随行就市抢占先机。

欢迎参与调查1.影响您购房时机的主要原因是？房价还未达到心理预期手中资金及收入非常有限今年没有在京购房资格2.您是否属于购买首套房人群？是否3.您是否在今年有购房计划？是否4.您认为首套房信贷放松是否意味着调控放松？是否5.您认为今年上半年房价会如何走势？步步下降持稳无法判断