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天价小产权房单套价格5000万 惊动国土部被责成查处
www.hyyz888.com 2012-03-27 10:39   来源:中国新闻网    我来说两句

  对于小产权房清理工作,国土资源部相关负责人日前表示,今年全国将开始选择试点城市,妥善处理好现存小产权房的问题。我国城镇居民不得购买农村的宅基地建房,也不可以购买小产权房。国家要求各地对农村集体经济土地进行确权登记,但是对于小产权房等违法用地,不予确权登记,不受法律保护。

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  如何清理小产权房

  应该区别对待

  统计显示,小产权房的总量已经接近我国城镇住宅数量的三分之一,治理小产权房的呼声越来越高。

  “从长远发展来看,中国的住房体系和土地制度建设应该是全部给予法规化的,需要进一步治理,纳入到法律化、法规化过程中去。”杨红旭建议,已经建好的销售出的小产权房只要不是在耕地上建造的,主要解决途径是让开发商和买房人补交相关的土地出让金,完成征地过程可以发售相关的产权认证。而在建的或没卖出去的应该制止。

  可转为保障房

  山东经济学院房地产研究所所长郭松海建议,确定一个时段,允许之前开发的“小产权房”在当地农村办理预登记,对之后开发的则从重处罚。而对于在原建设用地上开发的小产权房,也可依据一定程度办理城镇房产土地登记,分类对待。已经购买小产权房的,可核准购房人身份,参照城镇经济适用房、限价房等政策,将这类小产权房转为社会保障住房,供自住使用,限期内不得上市;对符合土地利用规划尚未出售的小产权房,可考虑由政府按成本价回购,作为保障房源。(河北青年报)

责任编辑:黄惇亮
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