福州楼市中大户型唱“主角” 上市量促销力度大
www.hyyz888.com 2012-03-26 14:48 来源:福州新闻网
我来说两句
摘要:阳春三月,榕城楼市在一片惊诧声中逐渐回暖。不少人惊奇地发现,目前榕城楼市中唱主角的房源已从小户型转向中大户型。对此情况,业界解释不一,如“首改入市论”、“一步到位论”等。然而记者调查发现,根本原因是开发商在目前这个节点上主推中大户型房源,而且促销力度大,吸引了市民购买。
阳春三月,榕城楼市在一片惊诧声中逐渐回暖。不少人惊奇地发现,目前榕城楼市中唱主角的房源已从小户型转向中大户型。对此情况,业界解释不一,如“首改入市论”、“一步到位论”等。然而记者调查发现,根本原因是开发商在目前这个节点上主推中大户型房源,而且促销力度大,吸引了市民购买。
近一个月成交房源户均面积约110平方米
昨日,福州卖出了50套一手房,总签约面积5476平方米,平均每套房源的面积为110平方米左右。而这样的情况,已经延续了快一个月。近一个月以来,福州一手楼市中,平均每套成交房源的面积都在110平方米左右,中大户型取代小户型逐渐成为了主流产品。
个中缘由众说纷纭
中大户型受宠,一般是在楼市繁荣期才会出现。在目前楼市乍暖还寒的背景下,为什么会出现这样的情况呢?对此情况,榕城房产界人士提出了各种解释,其中最常见的是“首改入市论”、“一步到位论”。
一部分人认为,在限购限贷等调控政策下,榕城首次改善型置业和终极置业需求遭受沉重打击,但在低迷一年多以后,首次改善型置业和终极置业需求又逐渐释放出来。
而另一部分人认为,楼市限购后,人们都想一步到位,以免日后家庭人口增长后,想买大户型又没能力承担。所以,房子也就越买越大。
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