在接受《每日经济新闻》记者采访时，张倩以 “活脱脱就是个豆腐渣工程”来形容自己所购的豪宅。

即使到了2011年12月31日验房当天，张倩向记者反映的相关质量问题仍可清晰地窥见部分端倪。记者在验房现场发现，张倩所说的装饰石材大面积破裂的情况，已经被施工方进行打磨处理，但俯身细瞧，石材表面仍可看见条条细缝，尤其在厨房，这种迹象更为明显。而大厅墙面接缝处仍可发现明显的裂缝。在卫生间，拼贴后的大理石台面做工粗糙，有明显的胶水痕迹，接缝处也没有对齐，还未投入使用状态的水龙头已经开始脱落。

张倩遭遇的质量问题在世茂宫园并非个案。当天在现场，《每日经济新闻》记者至少发现另外两个业主也因装修质量问题拒绝收房，一名购买该楼盘一套近300平方米复式精装修房屋的男性业主已委托律师进行维权。

此情此景，与开发商的自我宣传形成了强烈的对比。世茂集团官网上宣称 “北京世茂宫园作为世茂集团旗下高端产品系列，通过对产品设计制造能力的升级、资源优势的有效整合、质量体系的监督控制，形成世茂核心竞争产品系列，用于满足不同城市、不同层面客户的需求。”

万元每平方米精装修成本疑云

去年7月前后，当张倩发现到自己所购住宅精装修存在严重质量问题时，随即将现场装修情况拍照，并与世茂宫园开发商相关人士进行沟通。当时一名女工作人员在看到现场照片后表示：“说实在话，看到这些现场照片，我也挺吃惊的。”不过这名工作人员表示，张倩所称的“豆腐渣工程”按照政府相关文件的规定，指的是整个工程的主体结构经不起推敲或存在严重隐患，但世茂宫园的主体结构是没有任何问题的，因此不能被轻意认定为豆腐渣工程。

该楼盘项目工程部一位汤姓总监也承认精装修材料存在瑕疵，但否认该住宅产品本身存在质量问题。汤总监解释称，装修所需石材皆由外地运进北京，并非就地采购，因此在长途运输过程中可能导致了一些石材的破损；此外装修工程在设计层面存在一些问题，比如设计中边角较多，容易导致石材破损等，目前该项目工程部门正在与相关设计部门就此进行沟通。

当《每日经济新闻》记者就此采访汤总监时，对方回应说“我已经跟业主解释过了，这是在施工过程中不可避免的。”但对于高破损率问题，对方以“不好控制”作答。