2010年年底，《每日经济新闻》记者曾报道世茂[简介 最新动态]昆山项目世茂蝶湖湾[最新消息 价格 户型 点评]曾逆市涨价10%销售，房价接近10000元/平方米。如今，仅过去一年多，世茂蝶湖湾的最新报价只有6600元/平方米，跌去近四成。

3月6日，世茂房地产（00813，HK）宣布2012年2月份单月合约销售额达20.70亿元，同比增加70.9%，环比增加127.5%；合约销售面积为205263平方米，同比增长97%。在没有推出新楼盘的情况下，世茂房地产的销售均价由1月份的18064元/平方米，下调至10089元/平方米。