另一名业主则质疑招商捂盘，“最新数据显示，雍景湾备案1054套，签约653套，销售不到六成五。而开盘当日销控表显示认购近8成。我们发现，那时已售罄的单元如今在售。”

对此，王壁炜作出解释是，“部分客户无法通过银行信贷审核所以退房。”

可以明确的是，雍景湾在招商地产2011年210亿元的销售额中确实功不可没。2011年半年报显示，深圳雍景湾及北京1872等项目6月面市后受到了市场热捧。

截至2012年3月9日，市土规委托网站显示，推盘以来雍景湾成交面积为55498.57万平米，成交均价为34749.82元/平米，合计签约销售金额为19.29亿元。这19.29亿元，应有相当比例划入2011年的总销售额。

事实上，雍景湾并非向招商地产发起“虚假销售”维权的首个楼盘。招商兰溪谷二期业主、招商深圳澜园业主分别在2008年、2010年进行了类似主题的维权活动。

招商地产方面回应，“雍景湾楼盘销售完全合法合规、公开透明，不存在任何欺诈。”

招商局布棋：跻身一线的千亿野心

2011年，招商地产的销售业绩达到了历史巅峰。全年实现了210亿的销售额，首破200亿，较2010年（143亿）同比增长47%。

如果把时间回拨至2004年，彼时招商地产的销售额是万科的45%，保利的77%，金地的1.1倍，稳居一线阵营。

但是到了2009年，当百利地产加入了300亿俱乐部，而招商地产仍在为百亿梦拼搏。

2010年，招商地产的销售额只有万科的14%，保利的22%，金地的51%。7年，招商地产被一线地产商远远地抛离。

2011年，招商局走到了新十年征程元年。地产业是慢还是快，这是一个问题。

人事调整也许给出了答案。

2010年8月23日，招商局正式结束秦晓时代，迎来了新任董事长傅育宁。