对于为何在雅居乐拿地两年后才将土地移交，该陈姓负责人对《每日经济新闻》记者说，“这两年时间主要是用于该地块的建筑物拆迁，因为之前该地块上是一家工厂，拆迁中有很多问题。”

“出让须知的交地条件中，也明确规定了该地块上房屋及其他建筑物拆除后的自然平整状况后交地，所以我们是按规定执行的，并没有任何不妥的情况，都是合法合规的。”上述陈姓负责人对《每日经济新闻》记者说，“该地块也不是闲置地块，所以也不适用于国土部颁布的即将执行的闲置土地处置办法的相关规定。

不过，一位业内人士对《每日经济新闻》记者表示：“雅居乐从2009年11月拿地那一天就应该被视为取得土地使用权，至于后期由于拆迁问题使得两年后才拿到土地使用权，那是地方政府和雅居乐之间的问题，所以按照国土部即将在7月1日施行的关于对闲置土地的规定，如果在7月1号之前没有动工的话，那么仍然可对雅居乐常州地块按照规定执行。”