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常州项目拿地后31个月未动工 雅居乐被疑“捂地”
www.hyyz888.com 2012-06-25 10:51 来源:每日经济新闻 我来说两句

雅居乐(03383,HK)2009年11月斥资9.4亿元拿下常州新北区泰山路106号地块至今,仍然没有动工迹象。当地声称没有动工的原因是拆迁中遇到问题,导致项目开工延迟。

对此,常州市新北区国土资源局办公室一名陈姓负责人表示,“相关公司股票走势

雅居乐地产9.320-0.080-0.851%至今没有开工的原因是在之前的拆迁中遇到了一些问题,导致项目开工的延期。”

此外,有业内人士对《每日经济新闻》记者表示,项目未开工拿拆迁问题说事不具说服力,拆迁问题应该在土地拍卖之前就应该谈妥,雅居乐迟迟不动工有捂地嫌疑。

现状:至今没有动工迹象

公开资料显示,2009年11月2日,南京雅乐居房地产开发有限公司经过数十轮的角逐,最终以9.4亿元取得江苏常州市龙城大道地块使用权。

该地块位于常州新北区泰山路西、龙城大道北,总面积22.39万平方米,总可建楼面约55.98万平方米,折合每平方米楼面地价约1679元。按照规划,该项目由高层精装住宅和商业街、酒店等配套设施组成,将打造高品质的国际社区。

“周围的地块都开发起来了,就连在雅居乐后面拿地的楼盘都已经动工,不知道雅居乐这块地为什么一直到现在都没有动工。”在雅居乐地块附近小区居住的孙大爷对《每日经济新闻》记者说,从2009年11月至今,该地块没有任何动工迹象。

记者在现场看到,该地块目前已经被围墙围起来,靠近泰山路的围墙右侧已有大门,门牌上写着雅居乐地产几个金光闪闪的大字,现场也有保安把守,但围墙内还是杂草丛生,现场没有任何动工的迹象,“围墙也是前不久围起来的,之前这块地根本就没有围墙。”现场一位保安如是说。

该保安进一步介绍道,该地块在拍卖前是常州华润聚酯厂有限公司的厂房,雅居乐在2009年11月拿地后,一直到2011年下半年才开始对厂房进行拆迁,“拆迁也是最近刚刚结束,但还有一些高压线的问题还没有解决。”当记者询问为何拿地两年多未开工的事情,保安说,“拆迁刚刚结束,听说好像7月底就要开工了。”

国土局:拆迁导致动工延期

昨日上午,《每日经济新闻》记者再次来到泰山路106号地块,现场的一位保安先说领导都放假了,没有办法接受采访,随后该保安又进行了所谓的通报,称“如果要采访必须经过总部的同意才可,所以你不能进去。”

随后,记者来到常州市新北区国土资源局,局办公室一名陈姓负责人称:“雅居乐至今没有开工的原因是,由于之前拆迁中遇到了一些问题,所以才导致项目开工的延期。就我了解,目前项目已经开工。”

责任编辑:蔡意
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