“新盖的是两栋住宅楼，前面还有两栋两层高的商业楼，位于2号和3号地上，1号地规划的是一个地标式配套公建楼，4号地是住宅用地，未来政府还要在这里建设一个星火火车站。”该位负责人向记者表示。目前泛海与东风乡政府正在积极推进拆迁工作。

记者手记

打击囤地为何风声大雨点小

囤地问题是房地产领域最为敏感的话题，中国房价不断上涨，早期开发商拿地后根本不开发，再转手后就可以赚得盆满钵满。

为此国家相关部门三令五申地查处囤地现象。2004年8月31日，国家出台的土地招拍挂政策，改变了以前土地“随意”交易的模式，变成了经营性用地必须由土地主管部门公开出售，在源头上遏制土地违法事件的发生。

随后又出台了拿地两年内不开发就将收回的规定，但是对于开发标准一直界定模糊，比如泛海二期偌大一块土地上只开发了两栋楼就算开发了吗？

在过去的几年中，对于囤地事件也曝光不断。北京市国土局在2006年、2007年就曾不下三次公布囤地名单、国土资源部也是每年都公布。但是这些公布出来的被囤地块究竟如何解决再无下文。

“国土部公布之前没通知过我们，公布之后也没联系过我们。”泛海建设有关负责人表示，打击囤地只有曝光，没有结果。目前在北京公开处理的也只有李泽楷的工体4号地，当初也只不过罚款500万元。

在北京通过改规划、债务关系、拆迁等问题被囤的土地远远比曝光的地块要多得多。国土部门风声大雨点小的做法，让一些开发商有恃无恐地进行着变相的囤地行为。

泛海东风乡项目只不过是北京被曝光土地案件的冰山一角，手眼通天的开发商还在用各种手段和关系进行着变相囤地。在泛海东风乡的1号地，规划已经被修改数次，10年过去了，这里已经变成了临时的停车场。已经具备了施工条件，但是开发商还没有计划是盖两栋楼还是三栋楼好。