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上海

新房库存逼近最高纪录多处楼盘开始促销

截至12日18时，上海新房库存余量达到951.05万平方米(新房库存量历史最高纪录为1000万平方米)，其中嘉定区以125.38万平方米的库存余量占据首位。业内人士预测，3月嘉定区将再次成为申城楼市价格战的主战场。为了应对未来可能出现的价格争夺战，该区域的开发商们纷纷推出一系列的促销活动，希望能够占得先机。

业内人士指出，随着近两年交易的土地纷纷建设完工，该区域将在未来依旧面临去化存量房的巨大压力，价格下调的可能性较大。

开发商们在本月开始的促销活动也印证了业内人士的观点。前日下午，嘉定区万科金色领域项目售楼处，工作人员介绍称：“均价在1.2万元/平方米—1.3万元/平方米，参加团购可享2万元抵4万元优惠，一些特定房源还可再减5.8万元。”新闻晚报

烟台

开发商紧盯情人节希望靠活动实现“破冰”

楼市不景气，开发商更不愿错过任何一个节日。情人节即将到来，开发商纷纷行动起来，主打刚需住房，企图通过情人节破冰，实现“龙抬头”。有的以“2012就要来了，我们结婚吧”为口号，有的以热播剧《北京爱情故事》里“房子是导致分手的第一主因”为噱头，吸引那些打算买房的情侣们。

12日，山东烟台莱山区某楼盘推出60平方米特惠婚房，首付5万元即可。为了吸引人气，还推出别开生面的“背媳妇大赛”。在福山区某楼盘，市民能享受到免费的香槟、鲜花、巧克力。牟平区某楼盘喊出“给爱一个温暖的家”的口号，并打算在情人节当天启动“婚房特惠月”，提供万元购房优惠。烟台发电厂附近某楼盘不仅推出全部房源95折再减1万元的优惠，还开展了有奖模仿爱情电影片段、现场对心爱的人表白等互动游戏。