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外资行:利率随行就市 渣打疑似房贷业务关闸
www.hyyz888.com 2012-06-19 09:33  曹 蓓 来源:证券日报    我来说两句

在中资行的多家银行频现首套房贷利率优惠的政策后,外资行显然也没有掉下队来。

记者日前走访了汇丰、渣打、花旗等多家外资行,得到的信息是,花旗银行和汇丰银行目前可以申请首套房贷利率8.5折的优惠。但奇怪的是,渣打银行的多家营业网点称,目前渣打银行不提供房贷业务,记者随后致电渣打银行上海某支行的业务人员,该人员也称,该行目前没有提供房贷业务。

记者对此采访了渣打银行房贷业务相关负责人,该负责人称,该行房贷业务的相关政策并无改变。客户通过正常流程申请,经核查流程确认符合相关购房及按揭政策者,该行会给予批复及发放。

外资行随行就市有优惠

“只要您贷款数额在120万元以上,个人信用没问题,大部分的客户都可以争取到首套房贷利率的8.5折优惠。”花旗银行某支行的个贷人员告诉记者。

“如果您是北京户口,或者在北京有5年以上的纳税记录,那么基本上就可以争取到首套房贷的8.5折优惠。”汇丰银行的业务人员告诉记者。

去年10月份开始,在银根紧缩的情形下,各地房贷市场出现了水涨船高的态势。各中资行首套房贷现在基本上首付5成,利率上浮10%-20%左右。

但当时汇丰银行首套房贷可享受9折优惠。一位国有银行的工作人员告诉本报记者:“外资行则是因为长期依赖个人住房贷款量不是很多,在这个时候对优质的客户推出优惠活动,既不会提高风险,还可以招揽顾客。”

随后,由于国内信贷收紧的要求和外币资金成本的增加,2011年11月,多家外资行上调了外币房贷利率。渣打银行对记者表示,结合房产市场调控情况及内部成本及风险控制等因素,该行于去年11月1日上调部分存量外币(美金,港币)住房抵押贷款利率。此次调整仅限该行小部份美金及港币住房按揭贷款外籍客户,于其贷款合同约定之权利义务范围内所做商业调整,影响范围不大。

花旗银行表示,目前花旗银行在房贷政策方面仍然维持基准利率和首付比例,但是已经暂停了外币新增房贷的业务。

而东亚银行曾在接受本报记者采访时表示,对于外币的房贷利率该行并未上浮。

但是从今年2月开始,各家银行贷款额度都略显充裕。京城房贷市场略有变化,京城各家银行首套房贷利率已逐步回归“基准利率”;同时,部分外资银行利率折扣再现。汇丰、花旗银行表示,可以有条件优惠,只要购房者申请资质符合要求,可以为客户争取基准利率基础上打9折的优惠。

责任编辑:蔡意
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