近日，记者又接到群众反映，称禹洲鼓山一号自8月6日起开始VIP认购，记者百思不得其解，为何国家的明令禁止建别墅令对福建禹洲集团形同虚设？记者立即致电禹洲鼓山一号售楼部，售楼小姐热情地介绍了别墅的最新进展，并说现在是内部认购，都是一些一直关注我们的熟人的认购，暂时不对外销售。

9月6日下午，记者来到了禹洲鼓山一号的售楼中心暗访，一眼望去，禹洲鼓山一号现已初具成型，据售楼人员介绍，目前在售的40席，现在已经开始预订。并表示该项目分为三期，规划建的146栋别墅已建成100多栋，都已落架，并全面施工。而该项目的楼王3-33栋，每套售价5千万，其他别墅起价568万元/套。

记者随即表示要购买楼王，并询问交房时间和房产证办理事宜。售楼人员热情地介绍到：“现在我们所有别墅的预售许可证都已经批下来，五证齐全，而且保证一到二年内能交房，并会承诺为业主办理房产证和土地证。如果看房满意后，可以交付定金60万，我们都会有相应的发票和收据。而且我们集团和别的开放商不一样，我们承诺帮客户办理所有的手续，并在购房合约中表明，如果房产证、土地证无法办理的话，购房金额全额退还，并再赔偿一套别墅价格的全额。最后表示之所以要等一两年交房，主要是因为别墅的绿化和整体水系施工所需时间长，这都是为了保证别墅的高品质。”

记者疑虑：为什么福建禹洲集团有这样的豪言壮语呢？为何该集团能置国家的禁墅令于不顾？他们如此坚定地承诺能办理土地证和房产证，难道国家的相关政策对于该集团来说是形同虚设？该集团宣传中更是标榜：“鼓山最后的别墅”，如果正如贵集团所言，这不仅是鼓山最后的别墅，更是整个中国“最后的别墅”？这其中到底有什么“神奇”的力量让福建禹洲集团这么底气十足呢？记者不得而知，更会继续关注。

在采访中，福州某地产公司负责人告诉记者：无论是独栋、联排、叠拼别墅，目前国家对别墅并没有出台明确的法律定义，这只是一种建筑形式。像这类的建筑介于公寓与别墅之间，也很难区分和鉴定，一些开发商却以“低密度住宅”为规划，取得开发许可证，然后销售时在打“擦边球”高价出售。于是乎采取了独栋的概念，充分挑动购房者的“别墅情结”及其个性化的需求，因为产品多元化、产品种类丰富，越能吸引客户。从外观上，是粘连在一起，而内部又能享受到独栋的居住环境，抢得更多购房者眼球。可是目前由于监管方式的问题，监管力度的不够，这也给相关的法律的制定造成了一定的困难。