(3)唯一值得刚需选择较早入市买房的城市指的是三四线城市，因为无论从地价、税收、利率还是当地房价的综合水平及房价中的成本比率，这些城市的房价泡沫量少而未来面临的城市化途径有限，必然呈现快速上涨或者缓涨局面，作为买房自住的刚需一族选择合理入市，不存在时间问题。

5、通胀：

正如经济学家所说的，通胀有多种类型，中国目前的通胀并非经济持续繁荣状态下的内需型通胀，它严格依赖着国际经济环境。

谁能肯定回答，未来经济的国际环境会在短期如一年之内缓解?

即使是，国内经济已经转身，即向服务业、文化产业、城镇化、农村市场转移，所以房产品短期局促状态并不存在，刚需产品相反会构成未来一个阶段开发商促销的主力点所在，不妨一等。

6、竞买：

基于各类见仁见智的原因，笔者也应用任志强先生的文章，分析了竞买的客观因素，包括代际帮助、自住率较高、生存成本持续上涨、房产品的投资价值持续存在、供求关系紧张等。

也就是说，下半年买房你依然会存在与那些持有刚性购买力的人们竞争。