住建部部长姜伟新在2011年年末的全国住房和城乡建设工作会议上也指出，要支持居民合理购房需求，优先保证首次购房家庭贷款需求，且在首付款比例和利率上会体现优惠政策。

房价下调可能继续加速

而由于北上广深已经明确表示2012年将继续调控政策，因此，业内人士普遍认为，一线城市2012的房价还将继续下调。

中国房产信息集团（CRIC）研究中心日前公布的数据就显示，在“限价”、“限购”和“限贷”等多样限制手段的打压下，2011年北京地区销售十强房企的销售总额，从2010年的993.03亿元，下降到2011年的952.35亿元，同比减少40.68亿元，降幅4.1%。其中，排名榜首的房企销售额同比减少78.4亿元，降幅接近四成。

而作为调控政策执行力度最大的城市，北京房价下调的项目和幅度也领先全国，目前来看拐点可以说已经明显出现。中原地产就预计，在未来6-12个月内北京房价还有可能有10-20%的降幅。