厦门市二手房交易连续三周平均每日成交60多套

东南网6月20日讯(海峡导报记者 余健平)经过近三个月的新政策适应期，厦门楼市反映出了较真实的调控效果：

二手房成交量经历了断崖式下跌后，一蹶不振。最近，日均成交量已跌破去年11月“速冻期”时的70多套，连续三周在60多套徘徊；一批炒房客急求退场，不断降价抛售“泡沫房”。

另一方面，刚需则是被动地观望，等待时机购房。房贷利率上调，实际交易税费翻倍比起部分房源的降价幅度来说，购房成本大幅增加才是限制刚需购房的最大因素。

连续三周，日均成交60多套

据厦门房地产联合网统计，上周厦门二手房网签累计550套，环跌7.25%，其中二手住宅总成交为313套，环跌7.39%，日均成交62套，比上周少6套。

其实，在去年11月份，厦门楼市也曾出现“速冻”模式，当月二手住宅日均成交量为76套。而当前厦门的二手住宅日均成交量已连续三周都在六十几套徘徊，分别为65套、68套、62套，较5月的日均80多套，又下降了20%，可以说进入了“极寒”模式，且下跌空间不容乐观。鉴于当前市场观望情绪浓厚，接下来恐怕还要再创新低。