厦门市二手房价格4月份环比下降0.7%

厦门日报讯（记者 张诗)昨日，国家统计局厦门调查队发布4月份我市住宅销售价格统计情况。据调查数据显示，4月我市二手住宅销售价格环比由涨转跌，下降0.7%，我市新建商品住宅销售价格环比持平。

据国家统计局厦门调查队分析，从成交情况来看，4月份我市二手房交易主要受政策影响，成交量下滑，中介企业普遍反映本月成交量下降60%以上，有的甚至零成交。从成交价格来看，大多业主要价坚挺，有合适的价格才出售，但议价空间加大；资金雄厚的投资客仍按兵不动、静观其变，小部分投资客的房源价格有所下降，但降幅不大。

新建住宅方面，国家统计局厦门调查队分析，虽然调控政策限制了部分客户的购房资格，影响了客户的购房心态和楼盘的客户来访量，但销售情况依然良好。从成交价格来看，受调控政策影响，4月份新建商品住宅销售价格保持平稳。主要原因:一是新房市场可售房源不多，而购房需求庞大；二是新建商品住宅半年内价格基本保持平稳，一些片区一、二手房价格出现倒挂，新房市场更受客户青睐；三是去年我市虽然出台了政策，但仍不影响一些人的购房意愿。