二手房成交量创新高 海西晨报讯(记者 曾昊然)最近,厦门火热的房地产市场已经吸引了众多购房者的目光。日前,2016年首期《厦门房地产市场》对外公布,其中提到,厦门新建商品住宅均价每平方米突破2万元,排名全国第五。同时,第一季度,厦门二手住宅成交量和面积均创历史新高。此外,第一季度二手住宅交易量是一手住宅成交量的两倍。 一手房 均价全国第五 据统计,一季度厦门批准预售住宅2407套,同比减少7.5%;但是销售5673套,同比增加54%,从季度供销比看,市场成交持续升温。 分区域来看,岛外依然是一手住宅成交的主力军,占比达到74%。从各区情况来看,集美区的房子最受市民青睐,成交占比24%,排名各区首位;同安、翔安占比居第三、第四位,增幅明显,成交量同比分别增长101%和164%。而岛内两区虽然没有新增供应量,但受市场升温的影响,成交量同比还是有所增加,增幅为74%。 记者观察发现,一手住宅的价格段在20000元/㎡-25000元/㎡的房子,最受购房者的喜欢,销售量占比达到21.5%;其次是15000元/㎡-18000元/㎡的房子,销售量占比为17.3%,这两个区间段的房子合计就占到了销售总量的近4成。而去年同期价格在12000元/㎡-18000元/㎡一手房最受青睐,说明市场总体价格水平较去年又升了一个台阶。 另外,一季度厦门新建商品住宅均价排名全国第五,位列深圳、上海、北京、杭州之后。销售均价为21351元/㎡,同比上涨9%。在所有购房者中,本地人购房比例大幅上升,达到59%,环比增加了25.6%;而外地人购房占比则下滑到41%。 |
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