(资料图片) 记者 唐光峰 摄 海西晨报讯(记者曾昊然)昨天,厦门市国土房产管理局发布2015年厦门市房地产市场数据。数据显示,去年厦门打破二线城市房地产市场下滑的藩篱,土地、商品房市场仍火热,全市经营性用地收让金更是达到300亿元,创历史新高。 土地收让金创历史新高 记者从土房局发布的《房地产市场》中看到,数据显示,去年厦门累计出让成交经营性用地41宗,土地面积184.64万平方米,同比上涨75%,建筑面积602万平方米,同比上涨171%。 值得一提的是,厦门经营性用地的收让金达到300亿元,同比上涨174%,其中居住用地总金额178.96亿元,同比上涨13%。非居住经营性用地成交金额涨幅耀眼,为121.1亿元,同比涨幅超过7倍。 去年厦门房地产市场逆市上扬,原因为何?业内人士表示,这和厦门关闭购房入户政策的大门有关。去年厦门土地供应从第二季度开始逐渐放量,第三季度供应量达到高峰。而随着购房落户取消大限临近,市场反应明显,许多想要落户的购房者争相购房,让商品住宅库存快速被消减,开发商补充土地储备的意愿因而大增。 中等户型房源最受青睐 有意思的是,在所有买房者中,数据显示,“厦门郎”并不是主力,去年外地人买走了厦门近七成的房子。可以说,商品住宅市场,仍然是外地购房人群的天下。 数据显示,去年厦门市商品住宅的购房人群中,本地客群购房面积为117.17万平方米,占了33.45%。而厦门以外的外地客群,总共购买了20501套商品住宅,面积233.14万平方米,占了66.45%。 从户型面积上看,中等户型房源最受青睐。80平方米-90平方米的房源去年共卖出7464套,夺冠;户型在120平方米-144平方米的房源次之,成交6475套。这两类房源,成交面积占比超过四成。 此外,在价格上,12000元/平方米到25000元/平方米单价的商品住宅,销售面积达到了总量的55.05%,也是厦门房价的主要区域。其中,12000元/平方米到15000元/平方米单价的房源最好买,卖出了7069套,销售面积占比达到二成。 |
相关阅读:
- [ 11-04]福建房地产开发企业将建信用等级标准 网上可查询
- [ 11-04]李稻葵:房地产市场回暖 2016年楼市将反弹
- [ 10-27]勿忘纳税"时间表" 某房产公司未及时缴税罚补825万
- [ 10-21]厦门市纪委通报三起违反中央八项规定精神典型问题
- [ 09-11]厦本土房地产企业获开发企业品牌价值成长性第5强
- [ 09-02]厦房地产代理业转型加剧 外来大鳄本土巨头龙争虎斗
- [ 07-30]第九届夏季达沃斯房地产论坛在大连国际会议中心开幕
- [ 07-29]第九届夏季达沃斯房地产论坛——会议背景
打印 | 收藏 | 发给好友 【字号 大 中 小】 |