二手房 成交量创纪录 二手房市场方面,一季度厦门二手住宅交易13067套,环比增长16%,同比增加158%;面积131.2万㎡,环比增长16%,同比增加156%。也就是说,一季度厦门二手住宅成交量和面积均刷新了纪录。 分区域来看,思明区二手房市场最活跃,交易量拔得头筹,交易面积49.9万㎡,同比增长137%。此外,集美区交易增幅最高,同比增长254%。业内人士分析,因为岛内新建商品住宅供应量大幅下降,二手住宅交易已成为市场主力,3月份二手住宅岛内交易面积占全市总量的60%左右。岛外的集美区和海沧区,二手住宅交易市场也稳步跟进。 记者对比发现,在所有户型的二手房中,100㎡-144㎡的中等户型成为市场主力,占比达到34%(分面积段交易量占比);而从套数上来看,60㎡以下的小户型交易最火热,达到2336套。 专家观点 第二季度进入调整期 对于3月份厦门楼市的火爆,图智土地房产研究中心认为,量价齐升的格局很难持续太久。政策的短期效应已见,短期刺激需求已逐渐透支,预计第二季度市场将逐步进入调整期。 专家表示,随着房企推盘力度加大,住宅供应量增加,同时潜在购房需求通过前期释放逐渐减少,住宅成交量会有所萎缩;而对于房价方面,后续的房价管控力度或逐渐加强,价格火热上涨的局面或难以维持。 |
相关阅读:
- [ 04-14]厦专项检查房地产市场 "首付贷""赎楼贷"将被严打
- [ 04-14]厦门开展全市专项检查 房地产“场外配资”将严查
- [ 04-06]上月厦门房屋租金同比上涨3.8% 居全国第7
- [ 03-21]厦门12万企业5月起改征增值税 增设75个服务窗口
- [ 02-20]房地产契税营业税下调 二套房90平方以上减按2%征收
- [ 01-23]厦门发布2015年房地产市场数据 外地人买走近7成房子
- [ 11-04]福建房地产开发企业将建信用等级标准 网上可查询
- [ 11-04]李稻葵:房地产市场回暖 2016年楼市将反弹
打印 | 收藏 | 发给好友 【字号 大 中 小】 |
心情版
相关评论