男子离婚前瞒妻买房 多年后前任现任妻子“抢房”

判决

男子不享有房产份额

思明法院认为，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。经查实，讼争房产确实购买于两人婚姻关系存续期间，为两人共同财产。原告主张其有50%份额，具有事实及法律依据，法院予以支持。

被告在离婚后未经原告同意擅自处分讼争共有房产，侵犯了原告的合法权益。两人离婚10多年，被告又两次结婚，房产一直没有分割。在被告现任妻子支付32万余元房屋抵押贷款后，被告将房产50%登记在现任妻子名下，应该视为被告对自己所拥有房产份额的处分。现任妻子系善意取得50%份额，其合法权益也应当予以维护。

近日，思明法院判决，讼争房产50%份额归陈香所有，50%归方梅所有，林志不享有房产份额，还应承担案件受理费用近万元。

离婚后可再申请分割

正如方梅所言，离婚后就财产分割再提起诉讼是有期限的。

思明法院法官旷洁玉介绍，离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对前者，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。再次提起诉讼涉及两种情形，一种是离婚协议中提及的财产，一种是离婚协议中未提及的财产。第一种情况中，针对离婚协议中已提及的财产，一方若有异议，可在一年内请求再次分割。而针对离婚协议中未提及的部分，一方若发现对方有侵权行为，也可申请再次分割，但法律规定，必须在当事人发现侵权之次日起两年内。10年后请求分割得法院支持的原因在于，此前双方对这部分财产处于默认、搁置状态，前妻并未认为侵权。

另外，旷法官提醒，婚姻关系存续期间，财产未明确各自份额的视为共有，不区分比例，任何一方都不得分出、转让自己的份额。S5A14040