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   有专业人士说,这两年是中国房地产建设最为黑暗的时期。半年多来,不断涌现的“楼脆脆”、“楼歪歪”、“楼断断”、“楼垮垮”、“楼薄薄”等房屋质量事件,让“楼××”成为2009年的网络流行语,也让老百姓亲眼“见证”了开发商的黑心、官商勾结的腐败以及房地产市场的混乱无序。
    如今房子俨然成了中国老百姓的最大的必需品,而不断上涨的房价给百姓的生活造成了沉重的负担,然而让他们更加承受不起的是:花巨资却买来一个“危险的火柴盒”…… 【点击进入更多“楼XX”】
“楼字辈兄弟”接二连三
  上海“楼脆脆”正在被拆除,成都却诞生了它的兄弟“楼歪歪”。7月中旬的一场大雨后,“校园春天”小区原来距离就很近的两栋楼房居然微微倾斜,靠在了一起。如果不是两座楼互相撑住,不知这校园春天的居民楼是否会步“楼脆脆”的后尘? >>>详细
   现在,“楼脆脆”的升级版惊现忠县拔山镇:一幢建筑面积5065平方米的7楼1底商品房,出现大梁断裂、墙体可插进手掌等险情后,靠10多根木棒支撑,防止垮塌。这幢楼的业主,都领到了房屋产权证。 >>>详细
   浙江省桐乡市太阳湖小区的住户偶然间发现自家天花板渗水,觉得楼板可能存在问题,经桐乡市建设局质检站测定,楼板厚度仅为7.9厘米,而设计要求为12厘米。但开发商说楼是合格的,这只不过是瑕疵而已。 >>>详细 【更多评论】
“问题建筑”为何层出不穷?
   含糊不清的赔偿标准等于“零赔偿”。如果“开发”类似“楼脆脆”或者其他存在严重质量问题商品房的开发商,只须支付一点租金赔偿,那么其违法成本几近于无。反观遭受重大损失的业主,则要按规定搜集各种证据进行举证,其付出巨大成本的结果,很可能是经过司法诉讼,只能获得一点赔偿。 >>>详细
   无论是“楼脆脆”还是“楼歪歪”,它们终归还有吸引媒体眼球的能量。对于那些更多远离媒体视野的房屋质量问题,业主们恐怕只能自认倒霉。因为现今相关部门制定的房屋质量标准偏低,只要不影响整体使用,许多有瑕疵的房子会被认为是合格的。所以,尽管近几年房屋投诉一直是消费者投诉的热点问题,但胜诉的成功率极低。 >>>详细
   只要“认真”依然处于弱势,各种由“不必认真”而衍生的怪事、恐怖事就依然会生生不息。而“认真”之所以能成了“弱势道德”,恐怕人人都曾自觉不自觉地贡献过一踩之力。从这一意义上说,“楼脆脆”系列,是大家共同培育的产品。 >>>详细
如何远离“问题建筑”?
   对出现房屋质量问题的开发商,相关部门决不能手软,不仅要给予经济处罚,对造成严重后果者还应逐出房地产市场;对建筑工程质量监督站也应推行问责制,如此方能重振消费者信心,让房屋质量问题不再成为困扰中国房地产市场健康发展的毒瘤。 >>>详细
   商品房预售制度给劣质的开发商打开了方便之门,他们本来是没有竞争力的,但是预售制度使得其有了竞争力,甚至有时竞争力还超过优质开发商,预售制度不取消,引发的问题会更多。 >>>详细
   如规定开发商必须先向银行或以其他的方式担保,确保有足够的资金完成建筑,才能获准发售期房,并规定业主支付期房的款项必须存入第三方的托管账户,第三方作为托管人代发展商持有款项,在得到承建商的证明后,才能把款项付给发展商用以支付建筑费等等。 >>>详细
   所谓“没有无缘无故的强大,也没有无缘无故的垮塌”, 楼盘的质量安全问题诟病已久,关键是相关责任部门、监管部门找到病根后积极去面对并解决问题。但愿“楼××”不再是2010的网络流行语,但愿咱百姓俱欢颜。(编辑:徐嵘 刘宝琴)
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