忽如一夜春风来，楼市回到两年前。这大概就是现阶段北京、上海等一线城市楼市冲动而混沌的写照。作为对2007年前那种热度久违了的回归，许多地产企业销售总监的手机又开始应接不暇。有拜托交订的，有索要房号的，有希望能打个折扣的。楼市怎么了？只有神知道！

这样的啼笑皆非，让我想起2007年上半年，为抗议房价上涨，网上和民间一度自发成立的“抵制买房联盟”，部分民众希望用“不买房运动”来阻止房价上涨。当年这个联盟的效果如何？在目前楼市再度疯狂的语境下，恐早已无人顾及。

但中国主要城市楼市报复性反弹、成交量恢复到2007年上半年水平的现实，的确让我们看到：“抵制买房联盟”已被人抛弃。他们的土崩瓦解，不仅表明房地产这个飘忽不定、易被控制的产品越来越偏离民生导向，也让我们看到，各种力量的纠结令楼市变得更加难以捉摸。

并不是“抵制买房联盟”之类组织没能坚持到最后，而是中国楼市的欺骗性、两面性、报复性让人们已经很漠然，很适应。以下两组“冰火两重天”的数据最能说明问题：一边是中国居住小康指数调查显示，接近八成网民表示对房价“非常不满意”或“不满意”；另一边却是北京、天津、重庆、杭州、武汉等重点城市的交易量同比增幅接近或超过100%，深圳成交量同比更是增长150%。

但要看到，“抵制买房联盟”的瓦解也从一个侧面反映了楼市并不如公众想象得那么简单。虽然没被列入“十大振兴产业规划”，但房地产业同样像中国经济的“长子”那样可领涨，可领跌，同样可以左右政策，发挥“不可言传、只可意会”的影响力。眼下十大产业中有哪个有这样的力量，有这样的影响，这样的号召力？

“抵制买房联盟”的瓦解还表明，一些民众的投资价值取向摆脱不了走捷径的惯性。什么地方最能见效，就选择进行主攻。

“抵制买房联盟”的瓦解，同样表明了土地财政依然强大无比。土地的高价拍卖一方面能实现地方收入，另一方面可让更多建筑项目开工或复工，以填补一年多以来城市建设上的“失速”。当然，“地王”的回归也是政绩的回归，能用来宣布某座城市重新开始了繁荣。

“抵制买房联盟”的瓦解，更表明了银行在某种程度上的非独立性和附庸性。一家上市商业银行的任免权在董事会，但他们同样需要看地方政府的眼色，同样需要在关键时刻，与一些利益集团勾肩搭背。

千朵花，万朵花，不如一朵“大楼花”。当楼市重又担当起中国经济“长子”的角色，地产股是拉“阳”还是收“阴”，又有什么区别？此后的中国房地产，注定将陷入另一场风波更大的舆论质疑。

有报告显示，国内三成家庭负债率高达40%以上，远超出30%的安全边界。2009年下半年，中国居民个人及家庭财务的“亚健康”状态会不会让楼市“过劳死”？我们又得屏住呼吸拭目以待！

(作者系《中国房地产报》副总编辑兼执行主编)