“房产税扩容”传闻终于得到官方的证实。5月24日，新华网援引国家发改委体改司有关负责人的话，“国家正在考虑择机扩大房产税改革试点范围，今年会有具体动作。”

不过，分析人士杨红旭坦言，房产税有助于抑制多套房需求，有利于稳定房价，“但要刺破房价泡沫，有些夸大了。”他认为，影响房价走向的因素非常多，税收只是其中之一，而房产税更是税收中的一个税种而已。

来了？

国家正在考虑择机扩大房产税改革试点范围，今年会有具体动作

自2011年1月28日上海和重庆针对市场中的增量房（重庆包括部分存量房），率先在全国启动个人住房房产税征收试点工作以来，专家和学者纷纷建议扩容房产税。尤其是房地产调控政策变成“空调”时，业界总会将期望寄托在房产税上。

与此同时，官方也逐步透露房产税的进展。去年年底，住建部部长姜伟新表示，“目前正在积极研究房产税试点，明年将继续推进城镇个人住房信息系统建设、编制和实施好住房发展和建设规划等。”

今年2月20日，时任国务院总理温家宝主持国务院常务会议，据官方媒体报道，会议确定，“坚决抑制投机投资性购房，严格执行商品住房限购措施，扩大个人住房房产税改革试点范围。”

“房产税的试点范围，按官方信息是比较明确的，即‘适时扩大房产税试点’。”全国政协委员、财政部科研所所长贾康在今年全国两会期间也对《国际金融报》记者说，“但2013年是去年官方信息发布、且没有动作（扩大试点范围）的第二年。这意味着，今年有动作的可能性大大提升了。”

5月24日，中国政府网在《国办转发了国务院批转发改委关于2013年深化经济体制改革重点工作意见的通知》（下称“《通知》”）中有“扩大个人住房房产税改革试点范围”的明确表述。具体工作由财政部、税务总局会同住房城乡建设部等负责。

落哪里？

预计今明两年，会在长沙、珠海或湘潭等城市进行试点

官方除进行了“统筹发言”之外，尚没有对哪些城市、针对存量房还是增量房征收等作出具体解答。对此，一位房地产行业人士日前对《国际金融报》记者说，“房产税推出的时间点要考虑到房价走势、调控效果等。一旦市场交易、房价等仍很火热，有关部门就可能在市场中公布房产税这枚‘药丸’。”

值得注意的是，今年4月初，坊间传“杭州房产税即将开征”。消息称，“4月26日，杭州出台细则；5月1日起，杭州作为第二批房产税试点城市，开始征收房产税。”