别以为只有银行卡可以挂失，就连房屋预售合同都可以挂失，而且还可以补办。这不，欠下巨额高利贷的郭某就利用挂失这一招，通过挂失商品房预售合同后补办的方法接连骗了四位买房人，骗取他人购房首付款共计98万余元。

为还高利贷他卖房骗钱

2009年10月，郭某夫妇与南京某房产公司签订了商品房预售合同，共同购买了位于南京市浦口区的一套商品房，房屋预计2011年12月31日前交付。这套房子共计46.2万余元，签订合同当日，郭某夫妇即支付了首付款9万余元，并向银行贷款36.9万元。

其间，郭某因为一些原因，多次借高利贷周转，半年左右就欠下20万左右的高利贷。为了偿还债款，郭某绞尽脑汁，终于给他想出了一条妙计。2010年7月，郭某夫妇通过某房产中介公司业务员单某的介绍，与买主李某某签订了定金协议，协议约定等郭某夫妇拿到房子后，他们以55万元的价格将该房屋出售给李某某。同日，郭某夫妇便将手中的商品房预售合同正本押给了买主李某某，并收取李某某定金12万元。

其实，郭某并非真的想卖掉此房。他早就打听过了，只要将预售合同挂失，然后再重新办理，房子就又落到他手中了。在骗得李某某12万元后，他偿还了部分高利贷，剩下的挥霍一空。

一房四卖他获刑十年半

2010年9月，郭某通过登报的方式将那套商品房预售合同挂失，并在浦口区房产局重新补办了该套房屋的商品房预售合同。新合同拿到手后，郭某暗自窃喜，准备利用此招继续行骗。

之后，郭某又采取相同的手段，三次将那套早已不属于他的商品房卖掉，骗得售房款86万余元。这些钱均被他偿还债务挥霍一空。如果不是第三个被骗者单某某及时发现了问题，已经实现一房四卖的郭某还将继续骗下去。2011年11月底，眼看着就要到房屋交付的时间了，单某某打电话给中介，想通过中介取钥匙，结果却得知郭某的老婆不肯交钥匙。闻言，单某某就怀疑了，去网上查，结果发现郭某夫妻已经两次登出预售合同遗失声明。与此同时，单某某又在安居网上搜到这套房子的信息，郭某通过别家中介继续在卖这套房屋。见状，单某某将计就计，让朋友冒充买房人，通过中介将郭某约出。2011年12月8日，郭某出面与单某某的朋友谈卖房之事，单某某在确定了郭某的身份后，立刻报警。随后，郭某落网。

日前，浦口区人民法院开庭审理了此案，郭某因合同诈骗罪法被判处有期徒刑十年六个月，罚金8万元。并依法责令其将所骗钱款全部退赔给被害人。

(肖水金王倩盛蕾陈菲)