上周，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，分析经济形势，部署近期工作。会议要求，稳定和严格实施房地产市场调控政策。和以往相比，本次会议没有再提毫不动摇打压楼市，表明政策与舆论对楼市的压力明显减轻。

在如此的基调之下，扬州楼市新政首次得到了住建部官员的肯定。可见，对于地方政府的微调政策，住建部也是区分看待的，目前基本上属于保刚需和促进楼市合理需求的政策都会过关，但是违反限购政策的地方措施肯定要被叫停。

就在全国多个城市纷纷传出政策微调的形势之下，福州和厦门关于限购政策放松的传闻在上周被屡次传播。最终，两个城市的房管局都以不同的方式对传闻给予否认。

如今，很多人依然相信，近期政策会有一个微调。只是，如果像上周的成交量那样，似乎这个微调的“悲情攻势”做得还不够，因为上周成交量再度创下了47周以来新高了。

表一为2012年4月30日-5月1日福州五行政区住宅签约明细表。上周总签约量在前一周创新高的基础下，实现再度超越，报出698套，环比前一周增加289套。

签约面积同样突破了七万平米，达到76568㎡，环比前一周增加31548㎡，增幅达到70.07%。

以上两组数据均创下过去47周以来新高。

表二为2012年4月30日-5月27日福州五行政区非住宅类签约明细表。上周总签约套数报出195套，环比前一周减少133套。

签约面积同样也下降不少，仅仅报出12918㎡，环比前一周大幅减少37.49%。

五行政区签约明细表（住宅类）

上周非住宅类签约明细表