东南网-海峡导报5月25日讯 (记者 香卉辉 吴晓平)临近“毕业季”，厦门房屋租赁市场反而表现“淡定”。记者近日走访厦门多家房产中介获悉，近几月租赁市场价格平稳，从去年底开始的房租涨价潮，似乎已出现止步的迹象。

“去年底到今年春节的涨价潮有点猛，现在需要歇一歇。”业内人士解释，如果继续猛烈上涨，按照如今的经济环境，不一定有市场。

租金今年来普涨一两成

租住湖明路莲坂新村的刘小姐这几天很上火，自己现在租的房子合同马上到期了，而房东又通知她要涨租金了。

“60平方米的一房一厅，我刚开始住的时候是每个月1500元，现在房东要涨到2000元了。”一下子涨了1/3，刘小姐很是接受不了。但在二手房租赁市场上寻觅了一周之后，刘小姐发现，厦门房租早已不是自己记忆中的水平了。

“从去年年底到今年春节后，房租就一直在疯涨。”房产中介告诉刘小姐，就拿刘小姐所住的莲坂新村一带为例，一套60平方米的一房一厅租金现在已经要2500元-4000元/月，而30平方米的也要1200元-1700元/月。

“看来，我的房东还算仁慈啊！”刘小姐苦笑着说。无奈之下，刘小姐只能以新的价格跟房东续租一年。

“总体来说，到年后为止，房租、店租涨价的幅度差不多在10%-20%。”业内人士一致表示，主要原因就是实行楼市“限购令”以来，市场观望气氛浓厚，不少潜在的购房者纷纷选择租房过渡，增加了租赁市场需求。房东们也看到了这一市场，纷纷“转售为租”，使厦门的租赁市场呈现一片火热场景。