全国政协会议明日将率先开幕，但关于楼市调控的争议已被炒得沸沸扬扬。因调控而致捉襟见肘的地方政府自不必言，上海松绑限购触动调控红线的举措刚刚才被叫停。

尽管如此，房地产业及关联行业的大佬们似乎并没有收手的意思：海尔地产董事长兼CEO卢铿撰写了一份“万言书”，拟提交全国政协；大连万达董事长王健林则将提交《对首次置业和首次改善型置业贷款恢复7折优惠利率》的提案。

一股开发商群体求松绑的“上书潮”正在暗涌。全国工商联房地产商会2月29日发布报告称，2003年以来中国的房地产调控政策始终未能对症下药。该会会长聂梅生表示，工商联的今年两会提案直指房价上涨的症结，从土地政策、货币政策上究源，希望完善现有的调控。

开发商集体躁动

“与过去全社会讨论房地产不同，今年关注房地产调控是否放松的呼声主要来自两个群体：一是对房地产和土地财政有高度依赖的地方政府，二是房地产业及关联行业。”安邦咨询高级研究员贺军向南都记者表示：“由于持续调控对地方政府和房地产相关行业带来了极大的压力，要求松绑的呼声可能在今年‘两会’中出现，甚至可能铺天盖地。”

在这场“两会”前期房地产议题的预热大潮中，辽宁政协常委、海尔地产董事长兼CEO卢铿拟通过辽宁政协向全国政协提交的“万言书”和全国政协常委、大连万达集团董事长王健林对首次置业和首次改善型置业贷款恢复7折优惠利率》的提案备受各界关注。

“这一轮宏观调控，在政府、企业、群众、银行四方利益博弈中，前三者都是失利方，只有银行是赢家。”王健林将矛头直指银行暴利，呼吁对房地产信贷政策微调，他表示，宏观调控要想达到保民生的目的，除了大建保障房，还必须调整目前的信贷政策，对购买首套房和首次改善型住房（卖掉唯一住宅，购买一套新商品房）的群众，重新恢复房贷利率7折优惠。