近日，易居（中国）董事局主席周忻发布微博，称正与富力董事长李思廉、合景泰富董事长孔健岷会面，两位大佬对楼市的预判已不再那么悲观。李思廉表示，如果银根持续放松，房地产市场将触底反弹！

俩大佬力挺楼市回暖

周忻日前在微博中写到：“和富力董事长李思廉先生吃饭，他明确表示：如果银根持续放松，房地产市场将触底反弹！合景泰富董事长孔健岷先生说：未来几个月是买房入市最好的机会！大家同意吗？！”

该微博一发布，立即引起行业热议，转发迅速破千。地产名嘴任志强则给出不同观点：“如果银根不放松呢？”对于任志强的反问，周忻回复称：“放松好像是必须滴。”在此前的三个月里，央行已连续两次降低存款准备金率。

小阳春提前到来？

据悉，春节过后，广州新房市场逐渐回暖，网签成交量连涨3周，跃过1000套的关卡。据数据监控中心统计，上周，广州十区二县市网签1087套一手住宅，环比之前一周(881套)上升23.38%；签约面积为113845m2，环比(97512m2)上涨16.75%，平均每套签约面积为104.73m2。

成交量大涨的同时，开发商也反映各楼盘的人气明显回升。合生帝景国际有关负责人表示，近一两周的看楼客明显比春节期间多了不少；尤其是老城区楼盘，看楼客明显增多，开发商推出2万元/平方米的特价单位，每天都有二三十台客光顾售楼部，“如今客户的心态是价格能接受就考虑入市，因为钱放在银行只会更加贬值。”该负责人表示。

珠江地产有关人士也表示，旗下华景新城、南沙珠江湾等楼盘人气都有明显增加，甚至江门楼市也有一定程度回暖，“近期成交的买家中，有八成左右都是认为今年楼市调控政策会转向。而一旦转向，楼市反弹也将到来，还不如趁现在开发商有折扣时入市抄底。”

与往年3月份才进入旺季相比，今年二手楼市的“小阳春”提前到来。满堂红地产数据显示，2月1日到20日，二手房买卖市场的放盘量环比上月同期增长160%，收客量增84%，买卖成交宗数增49%；租赁市场的放盘量环比上月同期增长145%，收客量增长135%，租赁成交宗数增加了177%。