【探讨】短暂的“骤热”还是“暖春”的开始？

既然春节过后这段时期的市场现回暖迹象，那么这一波行情又能持续多久呢？

“购房者的热情应该可以延续到一季度末”，郭华称，按照目前的调控政策，一直持续回暖肯定是不现实的，但是这一两个月的回暖可以让中介行业稍微缓缓精气神，根据市场继续调整策略，应对接下来的挑战。

如果二手楼市的调控政策没有出现重大调整的话，“近期的回暖只是一个短期的现象，不会持续太久”，在家天下房产副总经理郑心科看来，与其期待政策大变，不如未雨绸缪，自己先做好准备，因为“接下来二手房市场的整体行情很可能不会有大的变化”。

不过值得注意的是，近期有消息称：今年6月底前实现包括福州在内的全国40个主要城市的个人住房信息系统联网，为下一步开征房产税做准备。

“假如政策往征收房产税方向走的话，那么二手房市场或将迎来一波交易的小高潮”，郭华认为，如果开征房产税的话，房东持有房产的成本将会增加，可能会进一步刺激二手楼市的价格调整，交易行情也将随之变化。