漳州：欣隆盛世购房合同被指违反法律法规 客户要退定金

    东南网漳州7月4日讯（本网记者 李万宅 蒲怡丹）日前，龙岩人李小姐致电本网漳州新闻热线0596-2956089反映称，今年5月，李小姐一家交了50000元定金认购了漳州“欣隆盛世·外滩”楼盘中的一套商品房。当她们前去签订购房合同时却惊讶发现，该开发商公示的《商品房买卖合同》与实际提供签约的《商品房买卖合同》内容大相径庭。李小姐还发现，在实际提供签约的《商品房买卖合同》的“合同补充协议”中，也有多项存在显失公平，有的甚至违反法律法规强制性规定。

漳州欣隆盛世·外滩销售中心（资料图）

    公示的合同与待签约使用的合同大相径庭

    日前，李小姐告诉本网记者，自己是龙岩人，现在在广东工作，妹妹在厦门工作，姐妹俩都在外地，考虑到照顾年迈的老母亲，两人决定在厦门跟龙岩中间的漳州购买一套房子让其老母亲居住。经过考察，她们看中了漳州欣隆盛世房地产开发有限公司开发的楼盘——“欣隆盛世·外滩”其中的一套商品房。并于2014年5月17日，共交了50000元的定金给欣隆盛世开发商，认购了该楼盘1号楼6层606单元，并签订了《商品房认购协议书》。

    5月31日，李小姐跟其家人依约前往欣隆盛世·外滩售楼中心签订《商品房买卖合同》时，发现售楼中心公示栏区域公示的《商品房买卖合同》（以下简称“合同一”）与该公司实际提供签约使用的《商品房买卖合同》（示范文本）【编号：35060108035200586】（以下简称“合同二”）大相径庭，李小姐认为，“合同二”诸多条款存在显失公平且不合理，甚至违反法律法规强制性规定，经与置业顾问及销售经理多次沟通未果，合同未能签成功。

售楼大厅公示“合同示范文本”（李小姐供图）

    购房合同“补充协议”存异议

    不仅如此，细看之下，李小姐还对该公司实际提供签约使用的《商品房买卖合同》附件六之“合同补充协议”部分条款有疑义，担心将来这些条款影响到自身的合法权益，所以不敢购买该开发商的房子了，并要求该开发商退回50000元的定金。