思明区一业主的店面大门前被物业搭盖的铁栅栏堵了12年

物业：谁能证明门是朝铁栅栏这边？

对于蔡先生被堵上12年的大门，福菲物业公司是怎么看待的？导报记者近日前往侨建花园采访。“这个属于历史遗留问题。我们接手的时候，就是这么搭盖的，他应该去问开发商吧。”物业主任表示。

而另一位物业工作人员则表示，“他店面的门应该是朝向仙岳路的，谁能证明门是朝铁栅栏这里的？”

仙岳路451号的门到底是朝哪的？蔡先生拿出了盖有“厦门市建设局”公章的产权图，图纸显示451号店面和仙岳路沿街间隔着另外两套独立产权的店面。“这间店根本没有挨着仙岳路，门怎么可能设在仙岳路上？”

产权图纸上，仙岳路451号在现今被铁栅栏围堵住的地方，标注了通行标志。“图纸上一目了然嘛，我的门就是在图纸上标注的这里。”

值得一提的是，在图纸上451号门前是绿地标志，并没有任何建筑物的标志。

规划部门：铁栅栏未经过规划审批

导报记者从厦门市规划委获悉，该堵围墙于2005年动工，应适用厦门市人民代表大会常务委员会于2003年8月1日颁布施行的《厦门市城市规划条例》。

根据该条例第三十四条规定，任何单位或者个人在城市规划区内新建、扩建和改建各类建设工程，都必须向规划部门申请办理《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》。

此外，依据条例第四十四条的规定，在已有用地红线内进行临时建设的，必须向规划部门申办《临时建设工程规划许可证》。临时用地和临时建筑使用年限不得超过二年；确需延期的，可以申请延期一次，延长期不得超过二年。

蔡先生店面门口的铁栅栏围挡，是否经过相关审批？建设部门档案管理中心并没有查到任何记录。“这是没有经过审批许可的。”工作人员表示。