8月新房销售价格保持平稳 二手房价环比降0.4%

厦门晚报讯（记者 张诗)昨日，国家统计局厦门调查队发布8月份厦门市新建商品住宅和二手住宅销售价格调查统计情况。调查数据显示，8月厦门市新建商品住宅销售价格保持平稳，环比持平，同比上涨5.7%；二手住宅销售价格环比下降0.4%，同比上涨6.5%。

8月厦门市新建商品住宅销售价格保持平稳，环比持平，位居全国70个大中城市第47位；同比上涨5.7%，涨幅比上月缩小4.1个百分点，位居全国70个大中城市第53位。分类型看，本月小、中、大三类户型房源环比价格有涨有跌。据国家统计局厦门调查队分析，从成交情况来看，主要受调控政策影响，市场上客户观望氛围浓厚，“买涨不买跌”的购房心理使得客户更加犹豫不决，大多楼盘销售情况一般，新加推楼盘的销售情况也不理想。从成交价格来看，本月部分新加推房源产品附加属性更好，但定价与前期比保持平稳或略有下降。总体来看，本月新加推房源价格稳中略降，在售房源价格保持平稳。

8月厦门市二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点，位居全国70个大中城市第65位；同比上涨6.5%，涨幅比上月缩小3.0个百分点，位居全国70个大中城市第34位。分类型看，本月大户型房源环比降幅最小，其中90平方米及以下类型二手住宅售价同比上涨8.0%，环比下降0.4%。据国家统计局厦门调查队分析，从成交情况来看，本月看房热情不高，多数中介反映当月客户看房量和来访量少之又少，成交量低位徘徊。从成交价格来看，大多数业主对后市仍持乐观态度，挂牌房源有价无市，仅少数业主肯主动降价出售，总的来说成交价稳中略降。