厦3成收入交房租居全国第5 2千元以下房源不足千套

负担多重？三成多收入要交房租

“36%这个比例算得还是比较真实，在厦门生活，每月最少要把收入的三分之一用来交房租。”在软件园上班的陈小姐说，自然地，收入高的就租好一点的房子，收入低的就租便宜的。陈小姐每月税后实拿工资8500元左右，她就在岭兜小区租了一套3000元/月的单身公寓，加上网络费、水电物业费，每月租房支出在3300元左右，占收入的38%。

而在某公司当前台的杨小姐，税后工资只有4000元，她就租到了前埔城中村民房，900元/月，自己置办点软装，小屋子也挺温馨的。“我也想租到环境相对安全的小区内，但还得生活，要是租房占收入一半以上，那我得离开厦门了。”

据了解，2016年末厦门市常住人口为392万人，流入人口占五成以上，租房需求非常大。但高昂的租金，让租房一族从市中心的交通便利区域，节节退守至边缘甚至住到城中村。

不过，导报记者发现，近两年在厦门兴起的长租公寓，租金大多在1500元上下，这个范围，恰好与厦门平均工资的36%比较吻合。

越来越多的长租公寓进驻厦门，对租房一族来说算是福音。且厦门作为住房租赁试点城市之一，住房租赁企业在金融、税收、消防等方面都有政策润泽，所摊到租房者身上的成本也相对降低。可以说，未来两年，租房者能以较为合理的价格租到环境不错的长租公寓。

正如上海易居研究院发布的《50城房租收入比研究》报告建议所说，基于租金收入比指标，政府可以将租房补贴受益范围扩大至租金支出超过同期收入25%的人群，使得租赁市场能够真正解决城镇居民的住房问题，厦门也正在努力为租房一族创造更好的空间。