厦门市5月份一手房供需齐跌 二手房成交减半

数据来源:

厦门土地房产研究中心

厦门日报讯 根据厦门土地房产研究中心的统计数据，刚刚过去的5月份，厦门全市批准预售商品房11.8万平方米，同比下降7%，不到今年4月份的三成；其中商品住宅604套，面积6.8万平方米，面积同比下降47%、环比下降43.8%。

销售方面，5月全市商品房销售30.6万平方米，成交金额57亿元，其中商品住宅销售1140套、12.6万平方米，成交面积较4月份下降15.4%。分区域来看，同安区以376套、4万平方米的成交量位居商品住宅销售排行榜第一位，成交均价为25292.25元/平方米；集美区以299套、3.55万平方米的成交量名列第二，成交均价为29953.57元/平方米；排在第三名的是湖里区，成交270套、1.85万平方米，成交均价为13329.24元/平方米。据了解，湖里区因为大量高林居住区的保障房入市而拉低了全区的成交均价。

在二手房市场，5月全市共成交37.8万平方米；其中二手住宅交易2766套、面积30.4万平方米，套数同比下降28%，仅为今年4月的一半；面积同比、环比均下降约50%。

数据说明:商品房包括商品住宅、商业、办公、车库(车位)等。商品房销售数据是根据在厦门市不动产登记中心网上提交商品房销售合同备案的阶段性数据，体现的是该时间段商品房销售合同网上备案情况，与实际成交时间会有差异。