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首季厦门房地产市场持续火热 本地人买走六成新房

2016-04-28 09:23:49林泓 来源: 东南网  责任编辑: 刘玮   我来说两句
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土地出让金收入同比“腰斩”

厦门国土房产局昨日发布的房地产市场信息显示,今年一季度,厦门全市经营性用地成交6宗,土地面积13.8万平方米,同比减少41.4%,总建筑面积22万平方米,同比减少77.9%。这也是自2014年第二季度以来的新低。

其中,商业用地成交2宗,其他商服用地成交4宗,没有商住用地出让。

统计数据显示,今年第一季度厦门全市经营性用地出让收入3.4亿元,同比减少94.4%,其中办公、商业用地出让2.1亿元,其他商服用地出让收入为1.3亿元。

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2016年房价上涨潜力榜 厦门高居全国第一

导报讯(记者 林泓)昨日,《每日经济新闻》发布了2016年城市房价上涨潜力排名表,共有7个城市上榜。其中,厦门挤掉广州,排名首位,房价上涨潜力全国第一。

据悉,本次排名是根据常住/户籍人口比例、就业人口比例、房价收入比、人均广义库存量等因素综合考量得到的。通过对35个大中城市进行分析排序,研究认为厦门、广州、海口、杭州、宁波、福州、天津(依次排序)等7个城市与北上深具有类似的结构性优势,因此房价具备后续上涨的潜力,新一轮调控下仍可能上涨。

但该报道同时提醒投资者,投资这些城市房产时应同时考虑已经临近的周期回调因素,不可盲目追涨。业内认为,历年房价波动呈现出明显的周期性趋势。每个完整的周期长度约为三年。当前上涨趋势已接近历史峰值,即将进入减速期,跌势可能在半年至一年之后形成。

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