厦门"二房东"包下数十套加价转租
来源：厦门商报 2012-05-23 编辑：黄水来

“二房东”投资有风险

虽然表面看上去“赚头”挺大，但事实上，业内人士提醒，此举也存在较大风险。“对于‘二房东’而言，其中一个风险是，房屋的空置期无法预算。”厦门房产中介协会相关负责人告诉记者，一般情况下，“二房东”与房东签订的租期都在两年到三年左右，这其中，既有租赁旺季也有淡季，如果遇上淡季，那空置的租金就需“二房东”自己承担。

同时，自去年开始，住建部就曾经要求，禁止一切群租行为。如果“二房东”私自“大改小”，居民都可向相关部门举报，一旦被发现将会遭受一定处罚。