70个大中城市逾六成新房价格下跌
来源：新华网 2012-05-19 编辑：黄水来

“以价换量”或延续

对于未来楼市的走势，链家地产市场研究部陈雪认为，从4月份的房价数据来看，楼市价格总体逐渐趋稳。尽管近期一些城市对房地产政策进行微调，但这些城市均未出现房价反弹的情况。就一线城市而言，其调控政策均相当严格，成交难有突破性增长，未来房价仍然缺乏上涨动力。

中原地产发布的研究报告认为，房地产调控政策短期不会出现实质性的放松，“以价换量”的现象可能在未来得到延续。这一方面能够刺激刚需购房者入市，减少房地产调控对宏观经济的负面影响。另一方面有利于实现房价合理回归。对于开发商而言，以价换量有利于企业加速回笼资金，缓解资金链紧张的局面，增强财务稳健性。

上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为，目前房价依然处在下跌通道。本轮房价回落从去年10月份开始，至今已经连跌7个月。二季度房价预计仍然将延续调整趋势，下半年可能会慢慢筑底，而今年四季度房价可能出现小幅反弹、由跌转涨的过程。