老旧小区都应是城市的“快乐老家”

在2009年之前，“20号街坊”连大门都没有，多数居民都有车子被偷经历；小偷夜晚入室偷盗，只能忍气吞声……如今，“20号街坊”住户们能放心将电动车停在院子里，出门都可以不锁门，短短几年，安保状况发生了翻天覆地的变化，经过整治后的“20号街坊”成了房价升值、安居乐业的“快乐老家”（据12月15日《大河报》）。

每座城市都有或多或少始建于上世纪末左右的老旧小区，这些小区由于设计规划早，很少或没有停车位，大部分也没有相应配套的小区物业管理，在当时情况下，这些小区也曾“风光一时”，但很快随着经济的快速发展和城市改造脚步的加快，设计更为科学、基础设施更加完善新小区一代代涌出，老旧小区设计和配套设施的缺憾也很快呈现出来，再加上历史所形成的某些管理缺位，和新小区相比，这些小区的“老旧破、脏乱差、问题多”是很普遍现象，不仅小区面貌和卫生状况呈现的问题多，更成为小偷小摸时常光顾的目标，完全状况更令人堪忧。

与后来新建设施相对完善的新小区相比，老旧小区尽管普遍存在“老旧破、脏乱差、问题多”的共性，但也有一项让新小区居民为之羡慕的优点，这就是通过长期“磨合”所形成彼此熟悉与和谐的邻里关系，这也是解决很多问题不可或缺的良好基础，对于老旧小区大的公共基础设施改造，自然属于政府的职责范围，但对于小区日常管理和安全防范等问题，则更需要全体住户居民的共同担当，老旧小区居民长期形成的情感和“街坊文化”就起到了很大作用，“20号街坊”之所以成为老旧小区安保等很多方面的一个“样板”，就在于这个小区六位热心居民，主动担当起全体住户之间的一条纽带，倡导和组织全体住户居民对小区的安保和卫生等脏乱差的问题进行“群防群治”，从集资建大门到安保方面的“铃铛加摄像头”，虽然没有专业的物业管理，热心居民自发组成的“业主委员会”，不仅将小区居民所交少许的费用发挥到“极大值”，更将小区各项管理进行的有条不紊，真正实现了业主的自我管理和自我维护。“20号街坊”的成功经验也证明，彼此熟悉与和谐的小区邻里关系，很多时候也是一种“生产力”，并且这种老旧小区的优势和特点，更值得复制与延伸。

需要指出的是，针对老旧小区改造和基础设施的完善，显然还需要政府加大硬件投入，而对于这种由居民自发形成“群防群治”性质的自我管理、自我完善。也同样需要政府正确的引导和帮助，只有政府、基层社区、住户居民、热心企业等形成充分合力，让老旧小区在保留时代特色记忆的基础上，既能与现代新小区的管理与发展保持同步，又在这历时新变革中孕育出独具特色的“街坊文化”，给现代城市和年青一代留下新的“乡愁”，让老旧小区的幸福感更加厚重，成为现代人的“快乐老家”，洛阳如此，河南如此，全国每一座城市其实都应如此。