晋江市内坑镇砌坑村壁角旧村(二期) 改造特色:安置先行 召开村民代表大会,公开改造方案,确定采用联体别墅和套房(15套)集中安置。发动社会力量,对拆迁特困户、困难户从社会捐款和购买联体别墅的资金中抽出一部分给予补助。群众全程参与,在拆迁、安置的后行环节做到公平、公正、公开,并接受群众和社会各界的监督。注重生态环境,努力做好改造区域内的道路硬化、绿化及相关配套设施建设规划设计,最终实现集生态、环保、宜生、宜居为一体的美丽乡村面貌。 晋江市金井镇埔宅村 改造特色:土地整合 资金来源由住户自筹(购买宅基地)、政府补助(配套设施建设)等多渠道方式解决,通过拆除闲置石结构危旧房整合土地资源,重新规划村庄宅基地,统一分配流转给村民自行翻建。一期主要采取异地安置模式,用于安置竹围、莲厝自然村及因规划无法就近安置的住户,二期采取土地整合就近安置模式。竹围、莲厝自然村石结构危旧房屋,由镇政府予以征收,并进行征地补偿,其余石结构危旧房屋由村民自愿拆旧建新。 泉港区山腰街道普安村 改造特色:土地整合 资金来源由购房户投入、政府补助等多渠道筹资方式解决。通过拆除闲置危旧房,整合土地资源,重新规划村庄宅基地,统一分配流转给村民自行翻建。在村内公开初步补偿实施方案,经村民代表集体评估确认补偿标准,公示无异议后给予签定协议、发放补偿款。户外型以统一设计图纸为准,经购置的宅基地须在半年内动建,一年内至少完成一层封顶,否则按原价收归集体另行安排。 石狮市祥芝镇前山村 改造特色:滚动改造 主要采取异地置换和就地翻建两种方式。计划将村西山头空地规划为安置片区,改变农村分散居住、分散建设模式,向统一建设、集中居住方向靠近,为社区化管理和服务创造条件。按照规划,将置换腾出来的原用地全部用于绿化、休闲公园等公共基础设施。村中企业共捐款近400万元,主要用于村庄公园建设。企业家个人捐款100万元,拟建设一幢安置楼,用于解决村中的贫困户、低保户等困难群众住房问题。 南安市美林街道办事处溪一村 改造特色:综合整治 召开村民动员大会,成立改造指挥部,按照“裸房提升、闲房清空、危房改建、修缮加固”的工作思路进行分类改造。发动乡贤出资百万元设立石改基金,在村委会的担保下,为困难户提供每户5万元的无息贷款。利用闲置农用地统一收储成立合作社,引进农业项目,帮助村民就业,进一步消除资金瓶颈。出台公共设施建设冠名认捐办法。发动村民拆除影响村容村貌的搭盖杂物,出让绿化土地。 惠安县螺阳镇联群村陈坑底自然村 改造特色:村企合作 成立公益性投资公司,负责改造项目的建设与运作。由投资公司先行出资建设老人活动中心、老人公寓,分期分批解决拆迁户的临时安置问题。村委会联合投资公司为改造户贷款融资提供担保。以村集体名义对部分危旧房实施土地复垦,收益投入基础设施建设和困难户补助。召开改造户座谈会,广泛征求群众意见,宣传改造实施方案、复垦补偿标准等。在一期改造中,先行启动4栋安置房建设作为样板房公示造价成本。 安溪县虎邱镇仙景村 改造特色:修缮加固 依托传统民居,打造集侨情民史、民墅、茶文化体验、青少年活动中心为一体的新版闽南大厝。古厝茶家侨墅以三座古厝基本格局原貌为依托,通过系统修缮改造,开发打造成富有闽南特色的侨墅民居。手工制茶作坊展示铁观音传统制茶工艺流程。以玉环居为主体,建设富有乡村特色的青少年活动中心。建设儿童游泳池,青少年演艺小广场,特色南音、布袋戏表演基地,太极拳场等文体活动设施。 |
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