泉州一男子伪造母亲死亡证明 骗取安置房产权证

【案中案】

九旬母卷进官司状告房管部门

丰泽法院立案后，曾4次开庭审理此案。

庭审中，卖房人苏某夫妇突然反悔，表示宁愿返还陈先生所付款项，也不再出卖涉案房产。苏某的理由是：此前双方签订合同无效。为证实自己主张，庭审期间，苏某向法官递交一系列证明，并道出一个隐藏多年的秘密。

原来，苏先生还有一位年近九旬的母亲蔡某。涉案房产，系其父亲去世后，老房子拆迁所分。按照相关法律规定，该处拆迁安置房，应由母亲继承。

苏某向法官交代，当年，其为取得该处房产产权，伪造了母亲死亡的证明，骗了房管部门，瞒天过海，将房子产权办在了自己的名下。

苏某提出，自己所持产权证无效，也无权处分涉案房产。因此他主张，本案的房屋买卖合同，是无效的。

记者了解到，庭审中，苏某的母亲也曾出庭，为儿作证主张合约无效。另外，老人还请了代理律师，将房管部门告上法庭，请求撤销当年产权办理决定。

目前，这场行政官司还在进一步审理中。

【一审判决】

真实意思表示一审判合同有效

房屋买卖合同是否有效，成了庭审焦点。

被告苏某辩称，涉案房产系父辈所有，其通过伪造的手段，欺骗房管部门，获得产权证，产权无效，自己无权处分涉案房产，因此所签合约无效。同时，苏某表示，愿意将所得房款悉数退还。

“不是钱的问题，人总该讲个信誉！”法庭上，陈先生难掩愤怒。他解释称，这10年来，泉州房价疯长。33万，再买不来这么大的房子。不过，让他更窝心的是“房子一住15年，都有感情了，说啥都不能退”。

陈先生主张，这份合同上，白纸黑字写着约定，是有效的，并请求法院判令对方继续履行合同，协助产权过户。

丰泽法院一审认为，根据双方提供的一系列证据、陈述等可形成完整证据链，可推断涉案房屋买卖合同，是双方当事人真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，应认定有效。故被告苏某，应继续履行合同，并协助原告办理产权过户。