纯新项目酝酿开盘 泉州开发商抢跑三月楼市

□特别观察

抓住节点随时应变

开发商推新品抢人气

此次推出的新房源，有一部分房源已经公开亮相一段时间。而3月伊始，多个楼盘集中推盘，泉州楼市看房人气有回暖的迹象，而开发商也欲抓住这一向上的苗头，力抢节点，争取在销售上有所突破。

以目前的情况来说，不少开发商对这一波的集中推盘，也是较为看好。从数据上可以看出，最近连续几周，泉州五区的成交量都略有上升，虽然无法与去年同期相比，但是明显的市场回暖还是给开发商足够的信心。不少开发商人士称，虽然不知道这一波的推盘会换来多少的成交量，但是随着市场的逐渐回温，购房者买房信心度的提升，泉州房地产市场也将更加稳定持续地发展。

行业人士称，开发商争抢新的销售节点，不再是套用以往传统观念，如“金五银六，金九银十”等。而是根据市场反映出来的第一信息，做出对应的政策，这样才能在竞争日趋激烈的市场中，赢得生存之道。

业内人士分析，泉州开春楼市迎来推盘的小热潮，主要也是因为开发商看准了市场回暖的趋势，为了抢占新一轮的购房热潮，加速推盘的节奏，为未来的市场做好充足的准备。而这一波的集中放量，也迎合了刚性需求的客户。记者从泉州市区一些售楼部了解到，目前楼市首次置业的刚性需求依然较热，这些购房者大多会选择一些面积更为适中的中小户型。“目前到售楼部看房的人当中，自住型需求购房者占了较大的比例，一到周末，一些上班族的人士就会更多，这种现象就会更为明显。”在泉州市区周边片区一些售楼部现场，售楼小姐如是说。