纯新项目酝酿开盘 泉州开发商抢跑三月楼市

多个已售楼盘 忙于加推新品

与此同时，除了目前较受关注的纯新项目之外，不少此前已经开盘销售的项目，则酝酿在3月份加推新品，刺激市场，抢占更多的销售份额。

记者采访时了解到，泉州市区唯一岛居项目——海景国际·星域，将在原先产品的基础上，加推7号楼、9号楼。“此次新房源的亮相，是海景国际今年开春以来，第一波推出的新房源。”海景国际营销总监郑启忠告诉记者，此次推出的产品，主力产品为小高层房源，其中，7号楼户型为105平方米~152平方米的三房、四房户型，而9号楼则为250平方米左右的楼中楼，预计均价为8500元/平方米。

位于泉州城东海峡体育馆旁中骏·财富中心二期雍景台高层，也预计在3月份推出2#、7#和13#楼。中骏置业泉州公司副总经理梁军毅称，这三栋房源共计300多套，位置较为理想，具备较强的市场竞争力。而位于泉州洛阳红树林湾区的汇龙·大江盛世，将借力其实景体验区及实景样板房，推出新品。

另外，澜湖郡、润柏·大都会等楼盘也预计在近期推盘。可以说，3月泉州楼市将迈入推盘的小高潮，而这一波热潮或将成为今年开春备受关注的推盘节点。

集中推盘 争取份额赢得市场

事实上，通过观察不难发现，多个项目酝酿3月推盘，有着多方面的原因。记者在采访中了解到，目前筹划推盘的项目，有些楼盘早在春节前就开始酝酿推盘，无奈受市场观望情绪影响，才放缓推盘节奏，拖延至节后再行推盘。

同时，也有不少行业人士透露，虽然目前只是开春伊始，但多个项目加快推盘的步伐，也与今年整体的销售压力有一定关系。可以说，从目前的政策来看，从紧依然是调控的主基调，而在较为严峻的市场压力之下，不少项目开发商要完成今年全年制订的销售目标，则需要抓住每一个销售节点，加快冲量，才能确保销售任务的顺利完成。

当然，从市场的现状而言，开发商会在3月份推盘，与节后整体市场的细微变化有关。可以说，以往年的情况来说，春节过后，开发商一般以去化春节前推出的剩余房源为主，而上半年真正的推盘高峰期，只有四五月才会大力度推盘，争抢购房的小热潮。而今年，开发商们纷纷把营销节点提前至三月份，主要也是由于在春节之后，整个泉州楼市有明显的回暖迹象，看房人气逐渐回升，开发商们看到了泉州楼市的潜力，才纷纷抢在三月份推出新的房源，试探市场。

行业人士表示，三月份作为今年泉州楼市最重要的营销节点之一，许多开发商也酝酿推出新品，抢占开春之后的第一波购房热潮。而接下来，泉州楼市传统的楼市淡旺季也将进行洗牌，开发商们面临市场的不断变化，将提前做好准备，才能在竞争日趋激烈的市场中，赢得更多的市场份额。