9月1日至7日,成交154套,环比下跌幅度大——
东南网-海峡都市报9月9日讯(记者 张宗伟 谢佳锦) 被视为传统楼市淡季的8月(农历七月)楼市,悄然远去。而随之到来的则是备受人们期待及关注的“金九月”。按照传统情况,9月份一直以来都是购房者买房的重要时节,因此,进入9月份之后,楼盘将迎来营销旺季。
不过,在多方因素影响之下,今年9月楼市走向,则广受关注。从目前刚刚开局的楼市现状来看,情况不容乐观。根据泉州楼市周报统计数据显示,9月1日至7日,泉州市区四区成交量为154套,这一成交量比8月末淡季更少。“目前9月楼市刚刚开始,这一市场现状是否将延续下去,值得继续关注。”对于今年9月楼市走向,行业人士称尚需继续观察。
9月伊始交易下滑 成交比淡季低
原本被视为楼市传统旺季的9月楼市,并没有出现人们所期待的成交大幅上扬的现象,相反,在9月楼市开局之时,泉州市区四区成交量似乎出现一定的萎缩,住宅成交量下降甚为明显。根据泉州楼市周报统计数据显示,9月1日至9月7日,泉州市四区一手商品住宅成交量为154套,比上一周280套的成交量,下降了126套,下跌幅度达45%。
当然,从各区的成交情况来看,除了经济开发区持续零成交之外,三个区的走势差异明显。即丰泽区成交量下跌,而鲤城及洛江两地成交量则有所上涨。其中,丰泽区成交101套,比上一周243套的成交量,下跌了58.44%。而鲤城区和洛江两地虽然成交量不高,分别为23套和30套,但比上一周的成交量相比,则有一定的增长。
开局不理想 后市走向有待观察
从本周成交排行榜统计中发现,本周成交排名第一的楼盘为泉州浦西万达广场,排名第二至第十的楼盘分别为海城花苑、阳新花园城、东海湾、冠亚·凯旋门、富临嘉园、嘉琳广场、中骏·财富中心、南益·鲤景湾、辉映江山和米仓小区。有将近一半的楼盘单周成交量没有超过两位数,这也是近段时间以来从未发生过的情况。
行业人士分析,传统的“金九银十”是开发商们竞相角逐的节点,而此次“金九月”第一周的住宅交易情况有大幅度的下滑,这也让原本为“金九月”的楼市,受到人们更多的关注。不过,业内人士谈道,9月第一个星期的成交量并不能代表接下来的一个销售情况。因为从中秋开始,不少楼盘都在酝酿推出新的房源,这些房源的签约也会集中在9月下旬或者10月上旬,金九银十能否如期到来,还有待市场的进一步考察。
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