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房价“年中见底论”过于乐观

www.hyyz888.com 2012-02-08 17:11  梁 杰 来源:人民网-《人民日报海外版》 我来说两句

  四川省南充市顺庆区一处在建楼盘。李向雨摄(新华社发)

数据显示,龙年春节后第一周,北京新建住宅成交均价为18960元/平方米,与春节前最后一周的成交均价相比下跌2.8%,而与去年春节后首周的成交均价相比竟下跌了25%。人们惊奇地发现:北京的房价已经回归到2010年初的水平了。专家认为,今年房价走势“跌”仍是主基调,预测房价年中见底的言论过于乐观。

房价连续5个月环比下跌

中国房地产指数系统“百城价格指数”近日发布的报告称,2012年1月,全国100个城市住宅平均价格为8793元/平方米,连续第五个月环比下跌,环比跌幅为0.18%。从同比来看,北京、上海、广州等十大城市1月商品房平均价格下跌0.62%,这是自2010年6月以来首次出现同比下跌。

具体来看,十大城市1月平均住宅价格出现同比下跌的城市有6个,较去年12月增加1个。其中,上海跌幅最小,为0.18%;杭州、天津、南京和成都跌幅介于1%—3%之间;重庆(主城区)跌幅最大,为4.06%。

总体看,今年1月恰逢元旦和春节两个假期,开发商推盘热情降低,百城住宅均价环比跌幅略有缩小,但多数城市的降价项目逐渐增多,全国房价仍延续了去年9月以来的价格调整之势。

报告还显示,在全国100个城市中,39个城市价格环比上涨,60个城市环比下跌,1个城市持平。

  • 责任编辑:王坤明
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