福州市国土资源局8月27日发布公告，出让福州市区三幅地块，总面积36147平方米，合54.22亩。地块用途均为商服用地。

据悉，三幅地块挂牌时间为9月25日上午10：00。

宗地2013-18号地块位于晋安区福新东路北侧，是原省烟草公司仓库地块，地块面积4085平方米（合6.13亩），土地用途为商服用地（商业、商务办公）。规划指标要求地块容积率3.0以下（含3.0），其中商业建筑面积不超过2000平方米，商业建筑应为集中式；建筑密度30%以下（含30%），绿地率30%以上（含30%），建筑高度60米以下（含60米）。起始价5740万元。

公告显示，宗地2013-18号地块竞买人须为在福建省内注册的、从事商业批发、零售的企业。该地块今后所建房产只限自用，不得分割销售。

宗地2013-19号地块位于鼓楼区三坊七巷光禄坊北侧，原省高院地块，面积13732平方米（合20.6亩），为商服用地（酒店）。规划指标要求该地块容积率0.6以上（含0.6），1.0以下，建筑密度60%以下，建筑檐口不大于7米，屋脊线不大于9米。起始价2060万元。

据了解，宗地2013-19号地块竞买人必须承诺引进安缦酒店品牌，并与酒店方面签订合作协议作为报名条件。

公告要求，该地块按酒店、公寓式酒店用地分别占40%、60%比例开发，其中60%用地部分为可分割销售的公寓式酒店建设用地。同时，该项目方案设计应符合三坊七巷保护规划要求。

宗地2013-20号地块位于仓山区福峡路东侧、螺城路南侧，土地出让总面积18330平方米（合27.49亩），分为南北两地块，整体出让，起始价为21600万元。其中，北地块12266平方米（合18.40亩），土地用途为商服用地（酒店），南地块6064平方米（合9.09亩），用途为商服用地（商业、商务办公）。

据悉，宗地2013-20号竞买人须为具有一级开发资质的房地产企业。所建酒店应为四星级以上。