官员称是酒店式公寓

实际上，从2003年2月以来，国土资源部就曾多次叫停别墅类用地的土地供应。

2003年2月，国土资源部出台通知，要求清理各类园区用地、加强土地供应调控，并首次提出“停止别墅类用地的土地供应”。2006年5月，国土资源部下发《关于当前进一步从严土地管理的紧急通知》，再次重申在全国范围内停止别墅供地，并对别墅进行全面清理。2008年1月，国务院下发《关于促进节约用地的通知》，要求“合理安排住宅用地，继续停止别墅类房地产开发项目的土地供应”。2010年3月10日，国土资源部又在《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》第一条明确要求，“要严格控制大套型住房建设用地，严禁向别墅供地。”

而记者获得的资料显示，天泉山庄项目获得相关地块的时间是在2003年3月，“两可间”项目获得土地的时间是在其后的2007年9月。以此看来，盱眙县政府向这两个项目供地是否属于违规呢？记者的质疑遭到了盱眙县政府部门的否认。“这都是理解上的错误，铁山寺景区内并没有违规修建别墅，建的都是酒店式公寓，是度假村，这都是合理开发。”盱眙县委宣传部外宣办一位负责人向《每日经济新闻》记者表示。盱眙县国土资源局办公室的严姓负责人也称，铁山寺风景区相关项目的供地程序均为合规，根据容积率等相关标准，其景区内的“两可间”和“天泉山庄”项目并不能算是别墅。不过，上述两位官员均拒绝向记者提供两个项目的相关详细资料。

“如果真如地方政府所说，两个项目不能算作别墅，那么开发商就涉嫌虚假宣传。”一位律师向《每日经济新闻》记者分析说。

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